Signal Vente

2 Rue sur l'Eau 54134 Voinémont

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieE GESn° 2554E3926297R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 112 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Voinémont (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 832 – 175 890 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Grande Rue 54134 VoinémontMaison100 m²131 500 €1 315
29/10/202510 Rue Sur L'eau 54134 CeintreyMaison56 m²57 000 €1 018
13/10/20251 Rue De Benney 54134 CeintreyMaison223 m²162 500 €729
26/09/20257 Gr Grande Rue 54134 VoinémontMaison91 m²95 000 €1 044
27/06/20252 Rue De Nancy 54134 CeintreyMaison125 m²86 000 €688
04/03/202510 Rue De Nancy 54134 CeintreyAppartement119 m²142 600 €1 198
04/03/202510 Rue De Nancy 54134 CeintreyAppartement115 m²142 600 €1 240
04/03/202510 Rue De Nancy 54134 CeintreyAppartement93 m²142 600 €1 533
17/12/202438 Rue De Nancy 54134 CeintreyAppartement189 m²146 800 €777
17/12/202438 Rue De Nancy 54134 CeintreyAppartement66 m²146 800 €2 224
20/11/20245 Rue De La Gare 54134 CeintreyMaison150 m²181 000 €1 207
30/09/20245 Rue De Nancy 54134 CeintreyMaison160 m²200 000 €1 250
06/08/202430 Rue De Benney 54134 CeintreyMaison130 m²188 100 €1 447
15/07/20247 Rue De Benney 54134 CeintreyMaison30 m²55 000 €1 833
19/04/20249 Gr Grande Rue 54134 VoinémontMaison160 m²285 000 €1 781