Signal Vente

27 Rue Georges Toussaint 54110 Varangéville

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieF GESn° 2554E3863192O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Varangéville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 511 – 99 208 €
Soit1 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20251 Rue Jeanne D Arc 54110 VarangévilleMaison68 m²152 000 €2 235
16/09/202567 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleMaison58 m²50 000 €862
28/08/202515 Rue Du 11 Novembre 1918 54110 VarangévilleMaison56 m²104 500 €1 866
27/08/20257 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleAppartement33 m²33 333 €1 010
18/08/2025123 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement128 m²181 000 €1 414
23/07/20259 Rue Du 11 Novembre 1918 54110 VarangévilleMaison62 m²95 000 €1 532
15/07/202566 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement47 m²65 650 €1 397
07/07/2025119 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement108 m²85 000 €787
03/07/20253 All Du Clos Dessus 54110 VarangévilleMaison74 m²165 800 €2 241
30/06/202515 Rue Du 11 Novembre 1918 54110 VarangévilleMaison56 m²68 000 €1 214
05/06/202518 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleAppartement50 m²120 000 €2 400
05/06/202518 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleAppartement49 m²120 000 €2 449
12/05/202519 Rue Pierre Curie 54110 VarangévilleMaison102 m²242 300 €2 375
29/04/202572 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement97 m²95 000 €979
21/03/202540 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement48 m²116 000 €2 417