Signal Vente

1 Rue Saint Louis 54920 Morfontaine

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2554E3850879Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Morfontaine (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation432 366 – 507 560 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Du 149 Rif 54920 MorfontaineMaison76 m²140 000 €1 842
05/09/202511 Rue Du 19 Mars 1962 54920 MorfontaineMaison84 m²98 000 €1 167
21/07/20253 Rue Du 149 Rif 54920 MorfontaineMaison76 m²191 500 €2 520
16/07/202517 Rue Victor Hugo 54920 MorfontaineMaison76 m²120 000 €1 579
03/07/202513 Rue Victor Hugo 54920 MorfontaineMaison76 m²254 600 €3 350
11/06/20252 Rue Du Haut Boschet 54920 MorfontaineMaison98 m²389 500 €3 974
05/06/202527 Rue Du Haut Boschet 54920 MorfontaineMaison110 m²395 000 €3 591
30/04/202531 Rue Pasteur 54920 MorfontaineMaison106 m²209 000 €1 972
05/11/20241 Rue Emile Zola 54920 MorfontaineAppartement92 m²350 000 €3 804
05/11/20241 Rue Emile Zola 54920 MorfontaineAppartement74 m²350 000 €4 730
05/11/20241 Rue Emile Zola 54920 MorfontaineAppartement78 m²350 000 €4 487
05/11/20241 Rue Emile Zola 54920 MorfontaineAppartement47 m²350 000 €7 447
04/01/202411 Rue Du General Leclerc 54920 MorfontaineMaison76 m²120 000 €1 579