Signal Vente

2 Allée des Cigognes 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

G énergieF GESn° 2554E3823546S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 192 – 134 051 €
Soit1 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 All Des Merles 54300 LunévilleMaison97 m²119 000 €1 227
21/08/202517 Rue De Champagne 54300 LunévilleMaison101 m²166 250 €1 646
14/08/2025123 Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison133 m²189 000 €1 421
21/07/20257 Rue Erckmann 54300 LunévilleAppartement65 m²84 650 €1 302
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
17/06/20254 All Des Alouettes 54300 LunévilleMaison78 m²174 800 €2 241
22/05/20254 All Des Canaris 54300 LunévilleMaison106 m²148 000 €1 396
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement60 m²94 000 €1 567
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement120 m²94 000 €783
07/04/202545 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison75 m²75 050 €1 001
07/03/202528 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement140 m²140 000 €1 000
17/02/20257 All Des Rossignols 54300 LunévilleMaison74 m²127 000 €1 716
06/02/202522 Rue Villebois Mareuil 54300 LunévilleAppartement87 m²80 750 €928
23/01/202559 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison110 m²224 000 €2 036