Signal Vente

2bis Rue de la Taie 54700 Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2554E3807585V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Norroy-lès-Pont-à-Mousson (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 870 – 198 239 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Rue Edmond Rosan 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonAppartement76 m²132 000 €1 737
03/09/202522 Rue Alphonse Dozard 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison100 m²269 750 €2 698
26/05/202535 C Rue Abbe Paul Varney 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonAppartement43 m²54 000 €1 256
19/05/202526 Rue Alphonse Dozard 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonAppartement61 m²69 500 €1 139
19/12/202413 Rue Alphonse Dozard 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison91 m²80 000 €879
25/10/202419 Rue Des Romains 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison100 m²189 952 €1 900
20/09/20245 Lot Clos De Baine 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison99 m²240 900 €2 433
26/08/202419 Rue Alphonse Dozard 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison143 m²246 951 €1 727
01/08/202445 Rue Alphonse Dozard 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison114 m²275 500 €2 417
01/08/202413 Rue Du Bois Le Pretre 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison110 m²276 300 €2 512
29/07/20246 Lot Clos De Baine 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison114 m²287 340 €2 521
21/06/20242 B Rue De Napion 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison175 m²385 000 €2 200
31/05/202413 B Rue Du Bois Le Pretre 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonMaison68 m²135 000 €1 985
31/05/202435 A Rue Abbe Paul Varney 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonAppartement85 m²125 000 €1 471
05/12/202320 B Rue Abbe Paul Varney 54700 Norroy-lès-Pont-à-MoussonAppartement65 m²95 000 €1 462