Signal Vente

5 Rue André Maginot 54620 Beuveille

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2554E3802574C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface121 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Beuveille (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 810 – 220 473 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Jean Moulin 54620 BeuveilleMaison137 m²170 000 €1 241
01/12/202515 Rue Jean Moulin 54620 BeuveilleMaison75 m²180 900 €2 412
30/07/202521 Rue Du Gen De Gaulle 54620 BeuveilleMaison78 m²55 000 €705
28/03/20255 Rue Albert Schweitzer 54620 BeuveilleMaison65 m²119 000 €1 831
06/01/202519 Rue Pasteur 54620 BeuveilleMaison78 m²72 000 €923
06/12/202423 Rue Du Gen De Gaulle 54620 BeuveilleMaison60 m²90 000 €1 500
06/12/202421 Rue Du Gen De Gaulle 54620 BeuveilleMaison78 m²90 000 €1 154
18/09/202411 Rue Jean Moulin 54620 BeuveilleMaison60 m²137 000 €2 283
16/09/20248 Rue Jean Charcot 54620 BeuveilleMaison78 m²175 150 €2 246
11/09/202417 Rue Du 19 Mars 1962 54620 BeuveilleMaison131 m²283 350 €2 163
14/05/20246 Rue Jean Charcot 54620 BeuveilleMaison65 m²85 000 €1 308
02/05/20242 Rue Albert Schweitzer 54620 BeuveilleMaison65 m²195 000 €3 000
17/04/20242 Rue Du Gen De Gaulle 54620 BeuveilleMaison132 m²175 000 €1 326
21/03/202410 Rue Jean Mermoz 54620 BeuveilleMaison65 m²137 000 €2 108
09/01/202447 Rue Du 19 Mars 1962 54620 BeuveilleMaison119 m²366 000 €3 076