Signal Vente

Rue René Thénot 54200 Écrouves

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2554E3759088O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 892 – 180 655 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025171 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²154 000 €1 770
19/08/2025591 Rue Rene Thenot 54200 ÉcrouvesMaison65 m²165 000 €2 538
16/06/2025204 Rue Jean Moulin 54200 ÉcrouvesMaison101 m²177 500 €1 757
02/05/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²108 000 €1 149
31/03/2025165 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²212 900 €2 447
31/03/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²99 000 €1 053
30/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²89 250 €949
14/01/2025402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement94 m²101 000 €1 074
09/01/2025217 Rue Du 153 R I 54200 ÉcrouvesMaison87 m²136 000 €1 563
05/12/2024402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement47 m²43 000 €915
02/10/2024402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement83 m²80 000 €964
16/09/2024204 Rue Lamarche 54200 ÉcrouvesMaison83 m²201 000 €2 422
07/03/2024704 Rue Rene Thenot 54200 ÉcrouvesMaison80 m²189 950 €2 374
19/12/2023402 Av Du Marechal Joffre 54200 ÉcrouvesAppartement87 m²76 000 €874
30/11/202336 Rue Jean Rostand 54200 ÉcrouvesMaison130 m²224 000 €1 723