Signal Vente

2 Rue des Promenades 54470 Thiaucourt-Regniéville

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieF GESn° 2554E3754135B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Thiaucourt-Regniéville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 412 – 157 788 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement85 m²100 000 €1 176
13/11/20257 Rue Coupe D Or 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison80 m²30 000 €375
31/10/20251 Imp Pierrot 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison100 m²80 000 €800
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement106 m²181 700 €1 714
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement76 m²181 700 €2 391
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement91 m²181 700 €1 997
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement123 m²181 700 €1 477
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement107 m²181 700 €1 698
17/10/202516 B Rue De La Vieille Halle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison140 m²87 700 €626
11/10/20255 Che Des Clouyeres 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison80 m²155 000 €1 938
31/07/202519 Rue Mangin 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison150 m²110 000 €733
30/06/20254 Rue Neuve 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison90 m²61 000 €678
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement110 m²400 000 €3 636
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement30 m²400 000 €13 333
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement75 m²400 000 €5 333