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50 Rue Clémenceau 54820 Marbache

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2554E3736547P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface129 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 619 – 246 075 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Pl Du 8 Mai 1945 54820 MarbacheAppartement55 m²55 000 €1 000
15/12/20251 Pl Du 8 Mai 1945 54820 MarbacheMaison83 m²132 500 €1 596
21/11/202545 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison54 m²80 000 €1 481
10/10/202597 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison81 m²80 800 €998
18/09/20252 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison76 m²186 000 €2 447
20/08/20251 A Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison88 m²224 000 €2 545
12/06/202532 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison84 m²260 300 €3 099
11/06/202519 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison130 m²240 000 €1 846
15/05/20257 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison102 m²194 000 €1 902
31/03/202516 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison112 m²182 000 €1 625
14/03/20258 Imp De Bourgogne 54820 MarbacheMaison88 m²185 000 €2 102
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement22 m²181 550 €8 252
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement50 m²181 550 €3 631
19/11/202487 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison160 m²183 820 €1 149
19/11/20242 Rue Du Pont 54820 MarbacheMaison94 m²125 500 €1 335