Signal Vente

Chemin des Va-Lieux 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieA GESn° 2554E3718955Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 599 – 444 443 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255014 Les Va Lieux 1 Iere Partie 54850 MérévilleMaison28 m²40 000 €1 429
08/04/20252 Rue De Nancy 54850 MérévilleAppartement44 m²112 900 €2 566
17/02/202520 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison56 m²74 000 €1 321
10/10/202416 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison70 m²203 000 €2 900
05/09/202420 Sq Du Renauveau 54850 MérévilleMaison97 m²345 000 €3 557
22/08/20249 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison130 m²129 300 €995
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²150 000 €1 875
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²150 000 €3 750
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²135 000 €1 688
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²135 000 €3 375
29/04/20247 Sen Des Vignes 54850 MérévilleMaison25 m²90 000 €3 600
09/02/20246 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison84 m²264 500 €3 149
18/10/202319 Rue De Renauveau 54850 MérévilleMaison116 m²203 800 €1 757