Signal Vente

7bis Rue des Ecoles 54150 Avril

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieB GESn° 2554E3711501H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Avril (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 685 – 240 282 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue De Fillieres 54150 AvrilMaison124 m²312 950 €2 524
11/09/20255 Rue Jules Ferry 54150 AvrilMaison63 m²110 200 €1 749
29/07/202511 Rue De Fillieres 54150 AvrilMaison102 m²303 850 €2 979
12/06/20251 La Corvee 54150 AvrilMaison116 m²310 800 €2 679
10/03/20257 Rue De La Fontenelle 54150 AvrilMaison155 m²590 000 €3 806
22/01/202528 Rue De L Eglise 54150 AvrilAppartement75 m²163 000 €2 173
22/01/202528 Rue De L Eglise 54150 AvrilAppartement54 m²163 000 €3 019
17/12/20247 Rue De Fillieres 54150 AvrilMaison131 m²286 900 €2 190
05/07/202412 Rue De La Liberation 54150 AvrilMaison110 m²227 300 €2 066
15/05/202410 Rue Des Lys 54150 AvrilMaison143 m²422 500 €2 955
30/04/20244 Rue Du Jasmin 54150 AvrilMaison109 m²282 000 €2 587
02/01/202417 La Corvee 54150 AvrilMaison126 m²335 390 €2 662