Signal Vente

12 Chemin de la Voivre 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieC GESn° 2554E3704872I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 298 – 312 611 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202512 Che Des Vignottes 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison263 m²729 600 €2 774
11/09/202521 Che De Voivre 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison240 m²289 000 €1 204
19/08/202512 Che Du Vieux Rupt 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison134 m²366 000 €2 731
29/07/202511 All Du Parc 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison171 m²445 000 €2 602
31/10/202430 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison230 m²627 000 €2 726
03/10/20248 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison104 m²155 000 €1 490
23/08/20244 B Rue Adrien Mouton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²319 300 €2 661
28/05/202411 Che De Voivre 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison125 m²665 000 €5 320
11/01/20244 Rue Adrien Mouton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²320 000 €2 667
15/12/20233 Che De Voivre 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison128 m²231 000 €1 805
11/12/202321 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²228 000 €1 900