Signal Vente

63 Avenue Alexandre Dreux 54910 Valleroy

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieD GESn° 2554E3680984O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1939
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Valleroy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 448 – 200 092 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De L Orne 54580 MoinevilleMaison162 m²206 000 €1 272
17/11/202576 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison88 m²84 200 €957
15/10/20251 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison46 m²181 000 €3 935
15/10/20251 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison96 m²181 000 €1 885
30/09/20259 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison46 m²66 000 €1 435
29/09/202535 Rue Leon Terrier 54910 ValleroyMaison120 m²174 300 €1 453
12/08/20258 Rue Emile Thomas 54910 ValleroyMaison55 m²80 000 €1 455
18/07/202521 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison114 m²185 600 €1 628
28/03/202513 Rue Marechal Lyautey 54910 ValleroyMaison160 m²140 000 €875
18/03/202523 Rue De L Orne 54580 MoinevilleMaison77 m²92 000 €1 195
12/12/202447 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison70 m²104 000 €1 486
24/09/2024All Du Parc 54910 ValleroyAppartement155 m²86 000 €555
17/09/202499 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison83 m²113 000 €1 361
23/08/20242 Rue Alfred Labbe 54910 ValleroyMaison70 m²97 900 €1 399
01/08/202422 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison75 m²75 000 €1 000