Signal Vente

37 Rue de la Liberte 54112 Vannes-le-Châtel

Maison · 124 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieD GESn° 2554E3680223H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface124 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 920 €/m² à Vannes-le-Châtel (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 477 – 119 125 €
Soit892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20256 Cite Des Jardins 54112 Vannes-le-ChâtelMaison92 m²73 000 €793
20/12/20244 Rue Du Chemin Des Terres 54112 Vannes-le-ChâtelMaison80 m²67 500 €844
13/11/20245 Rue De La Poste 54112 Vannes-le-ChâtelMaison88 m²37 000 €420
18/06/202410 Cite Des Jardins 54112 Vannes-le-ChâtelMaison92 m²113 000 €1 228
13/06/202412 Cite Des Jardins 54112 Vannes-le-ChâtelMaison92 m²76 000 €826
28/12/20231 Cite Des Jardins 54112 Vannes-le-ChâtelMaison96 m²118 000 €1 229
10/11/20231 Rue Des Ponts 54112 Vannes-le-ChâtelMaison91 m²60 000 €659