Signal Vente

1 Rue du Maine 54750 Trieux

Maison · 90 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

E énergieE GESn° 2554E3674356Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Trieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 416 – 193 010 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202550 Rue Marc Raty 54750 TrieuxMaison74 m²115 000 €1 554
12/09/202510 Rue Des Aubepines 54750 TrieuxMaison109 m²305 000 €2 798
11/08/202529 Rue De Savoie 54750 TrieuxMaison148 m²308 750 €2 086
11/08/20255 Rue Eugene Sillien 54750 TrieuxMaison70 m²150 000 €2 143
29/04/20255 Rue De Bourgogne 54750 TrieuxMaison80 m²185 250 €2 316
17/12/202425 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison47 m²80 000 €1 702
20/09/20244 Rue De Ile De France 54750 TrieuxMaison80 m²182 920 €2 287
29/08/20248 Rue Des Jardins 54750 TrieuxMaison111 m²310 500 €2 797
12/08/202426 Rue Du Maine 54750 TrieuxMaison70 m²99 500 €1 421
30/07/202422 Rue De Flandre 54750 TrieuxMaison61 m²150 000 €2 459
30/07/20247 Rue Des Jardins 54750 TrieuxMaison138 m²408 080 €2 957
23/07/202434 Rue Marc Raty 54750 TrieuxMaison70 m²156 000 €2 229
28/03/20241 B Rue Eugene Sillien 54750 TrieuxMaison149 m²356 000 €2 389
20/03/202413 Rue Emile Binda 54750 TrieuxAppartement112 m²150 350 €1 342
27/02/202487 Rue Marc Raty 54750 TrieuxMaison75 m²116 000 €1 547