Signal Vente

12 Rue de Toul 54200 Villey-Saint-Étienne

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2554E3634799F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 035 €/m² à Villey-Saint-Étienne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 423 – 205 932 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue De Hadomprey 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison174 m²150 000 €862
17/12/20251 Rue De Bellevue 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison155 m²195 000 €1 258
03/10/202517 Rue Du Poulain 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison107 m²274 970 €2 570
20/08/202510 Rue De Derriere La Ville 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison125 m²296 400 €2 371
18/03/202514 Rue De La Liberation 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison85 m²130 000 €1 529
17/02/20256 Rue Du Poulain 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison117 m²327 760 €2 801
12/12/20243 Rue Neuve 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison102 m²240 000 €2 353
04/12/202433 Rue De Toul 54200 Villey-Saint-ÉtienneAppartement132 m²155 000 €1 174
07/11/20243 B Rue Des Bises 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison124 m²338 200 €2 727
06/11/20244 Pl De L Abbe Manet 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison91 m²130 000 €1 429
23/09/20244 B Rue De Toul 54200 Villey-Saint-ÉtienneAppartement98 m²110 159 €1 124
19/08/20246 Rue De Derriere La Ville 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison156 m²252 800 €1 621
02/08/20242 B Rue De Hadomprey 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison108 m²165 500 €1 532
02/02/202419 Rue De Banevaux 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison130 m²159 000 €1 223
12/01/20242 Rue Du Chauffour 54200 Villey-Saint-ÉtienneMaison149 m²298 000 €2 000