Signal Vente

12 Chemin de la Croix la Pate 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2554E3603247R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 363 – 167 121 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Che De La Croix La Pate 54150 Val de BrieyMaison112 m²226 000 €2 018
04/12/20251 Pl Niederhaussem 54150 Val de BrieyAppartement49 m²96 000 €1 959
07/11/20251 Pl Niederhaussem 54150 Val de BrieyAppartement49 m²81 000 €1 653
03/11/20251 Pl Niederhaussem 54150 Val de BrieyAppartement52 m²90 000 €1 731
21/10/20258 B Rue De La Tiriee 54150 Val de BrieyMaison200 m²248 700 €1 244
29/07/20257 B Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement67 m²80 000 €1 194
21/07/20257 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement70 m²82 000 €1 171
16/06/20251 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyMaison100 m²175 000 €1 750
27/05/20255 B Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement64 m²108 000 €1 688
24/03/202510 Pl Thiers 54150 Val de BrieyMaison94 m²210 000 €2 234
21/01/20257 Pl Thiers 54150 Val de BrieyAppartement116 m²107 500 €927
09/01/202525 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyMaison42 m²69 580 €1 657
23/12/202435 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement40 m²42 500 €1 063
23/11/20241 Rue De Metz 54150 Val de BrieyAppartement102 m²450 000 €4 412
23/11/20241 Rue De Metz 54150 Val de BrieyAppartement65 m²450 000 €6 923