Signal Vente

46 Avenue des Roses 54630 Richardménil

Maison · 213 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieE GESn° 2554E3592677D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 272 €/m² à Richardménil (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation408 834 – 479 936 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202536 B Av Des Roses 54630 RichardménilMaison130 m²226 200 €1 740
07/11/20253 Rue Des Paquis 54630 RichardménilMaison127 m²256 500 €2 020
18/07/202548 Av Des Roses 54630 RichardménilMaison90 m²160 630 €1 785
07/07/202527 Rue Des Aulnes 54630 RichardménilMaison75 m²210 000 €2 800
17/03/202541 Av Des Roses 54630 RichardménilMaison70 m²169 500 €2 421
02/12/202436 Rue Des Aulnes 54630 RichardménilMaison84 m²189 050 €2 251
10/09/202466 Av Des Roses 54630 RichardménilMaison88 m²183 700 €2 088
19/08/202462 Av Des Roses 54630 RichardménilMaison67 m²65 000 €970
18/03/202430 B Av Des Roses 54630 RichardménilMaison91 m²214 000 €2 352
09/02/202458 Av Des Roses 54630 RichardménilMaison58 m²161 500 €2 784