Signal Vente

54 Rue de Mirecourt 54630 Flavigny-sur-Moselle

Immeuble · T1 · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieF GESn° 2554E3577510U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 988 €/m² à Flavigny-sur-Moselle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 288 – 557 947 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement82 m²340 000 €4 146
27/11/20255 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleMaison50 m²340 000 €6 800
27/11/20255 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement78 m²340 000 €4 359
27/11/20255 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement32 m²340 000 €10 625
12/11/20251 Rue Des Hauts Jardins 54630 Flavigny-sur-MoselleMaison42 m²137 750 €3 280
25/08/202511 Rue De Nancy 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement61 m²260 000 €4 262
25/08/202511 Rue De Nancy 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement90 m²260 000 €2 889
25/08/202511 Rue De Nancy 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement32 m²260 000 €8 125
11/08/202552 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement63 m²114 000 €1 810
16/07/202536 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement90 m²314 000 €3 489
16/07/202536 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement204 m²314 000 €1 539
20/06/202532 B Rue Du Doyen Jacques Parisot 54630 Flavigny-sur-MoselleMaison95 m²177 660 €1 870
20/05/202534 Rue Du Doyen Jacques Parisot 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement50 m²50 000 €1 000
07/03/202516 Rue Du Creux Chemin 54630 Flavigny-sur-MoselleAppartement96 m²156 000 €1 625
24/12/202429 Rue De Mirecourt 54630 Flavigny-sur-MoselleMaison112 m²105 000 €938