Signal Vente

4 Grand Rue 54730 Ville-Houdlémont

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

E énergieE GESn° 2554E3566329T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Ville-Houdlémont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 930 – 248 788 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Vergers 54730 Ville-HoudlémontMaison133 m²419 000 €3 150
30/09/202512 Rue Des Vergers 54730 Ville-HoudlémontMaison88 m²310 000 €3 523
09/07/20258 Rue Des Vergers 54730 Ville-HoudlémontMaison105 m²339 720 €3 235
13/12/202429 Gr Grand Rue 54730 Ville-HoudlémontMaison79 m²145 000 €1 835
28/11/202428 Gr Grand Rue 54730 Ville-HoudlémontMaison85 m²221 250 €2 603
07/11/20241 Gr Grand Rue 54730 Ville-HoudlémontMaison112 m²205 950 €1 839
11/09/202418 Rue Saint Denis 54730 Ville-HoudlémontMaison165 m²417 000 €2 527
02/09/20241 Rue Des Vergers 54730 Ville-HoudlémontMaison133 m²378 900 €2 849
27/06/202421 Rue De La Douane 54730 Ville-HoudlémontMaison92 m²353 000 €3 837
20/06/20247 Rue Du Vingt Deux Aout 1914 54730 Ville-HoudlémontMaison100 m²361 500 €3 615
01/12/20233 Gr Grand Rue 54730 Ville-HoudlémontMaison185 m²115 500 €624