Signal Vente

74 Rue de Nancy 54230 Chavigny

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

D énergieD GESn° 2554E3559169J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Chavigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 722 – 200 413 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025109 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison55 m²209 000 €3 800
23/07/202513 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison76 m²160 000 €2 105
17/07/20259 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison136 m²89 000 €654
02/07/202522 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison230 m²200 300 €871
27/06/202515 Rue Du Cottage Beausejour 54230 ChavignyMaison80 m²206 000 €2 575
26/05/20254 Rue De La Rosiere 54230 ChavignyMaison130 m²219 200 €1 686
30/04/202519 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison162 m²237 000 €1 463
12/12/202413 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison76 m²70 000 €921
28/11/202438 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison65 m²80 700 €1 242
28/10/2024107 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison40 m²73 500 €1 838
29/05/202415 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison86 m²172 000 €2 000
10/04/202480 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison70 m²72 500 €1 036
27/02/202420 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison89 m²165 000 €1 854
27/12/202339 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²152 000 €1 767
08/12/202347 Rue De Nancy 54230 ChavignyAppartement56 m²74 900 €1 338