Signal Vente

21 Rue de Ludres 54710 Fléville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

D énergieD GESn° 2554E3519320S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Fléville-devant-Nancy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 535 – 311 715 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Primeveres 54710 Fléville-devant-NancyMaison82 m²240 000 €2 927
31/10/20256 Rue Des Bleuets 54710 Fléville-devant-NancyMaison124 m²328 000 €2 645
31/10/20254 Rue De Liomont 54710 Fléville-devant-NancyMaison79 m²209 000 €2 646
14/08/202514 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison95 m²307 500 €3 237
28/07/20252 Imp Du Petit Chanot 54710 Fléville-devant-NancyMaison124 m²435 000 €3 508
18/04/202519 Rue Des Violettes 54710 Fléville-devant-NancyMaison116 m²342 500 €2 953
29/08/20245 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison60 m²137 500 €2 292
20/08/202418 B Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison100 m²213 750 €2 138
27/06/20249 Rue Des Primeveres 54710 Fléville-devant-NancyMaison86 m²246 000 €2 860
23/11/202322 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison168 m²430 000 €2 560
27/10/20231 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison75 m²600 000 €8 000
27/10/20231 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison75 m²402 000 €5 360
20/10/202321 Rue Des Bouvreuils 54710 Fléville-devant-NancyMaison98 m²300 000 €3 061
20/10/202322 Rue Des Bouvreuils 54710 Fléville-devant-NancyMaison79 m²209 000 €2 646