Signal Vente

4 Rue Gambetta 54830 Gerbéviller

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

E énergieE GESn° 2554E3504066A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison0212 m²DD22038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Gerbéviller (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 014 – 316 974 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20258 Rue Du Marechal Foch 54830 GerbévillerMaison68 m²100 000 €1 471
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement106 m²178 000 €1 679
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement86 m²178 000 €2 070
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement44 m²178 000 €4 045
29/08/202511 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison140 m²250 000 €1 786
06/06/20253 Rue Gambetta 54830 GerbévillerMaison240 m²223 500 €931
18/03/202524 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerMaison221 m²171 200 €775
16/01/202512 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison62 m²50 000 €806
18/11/202414 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison100 m²137 968 €1 380
04/09/20244 Rue Carnot 54830 GerbévillerMaison174 m²69 500 €399
18/07/202413 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison115 m²80 000 €696
03/07/202422 Ancienne Route De Moyen 54830 GerbévillerMaison102 m²161 405 €1 582
26/04/202422 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison88 m²61 500 €699
05/03/202413 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison85 m²90 250 €1 062
19/01/202410 Rue Du Marechal Foch 54830 GerbévillerAppartement76 m²82 000 €1 079