Signal Vente

1 Place de la Mairie 54840 Bois-de-Haye

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieE GESn° 2554E3488556M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Bois-de-Haye (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 320 – 263 332 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20259 Rue De La Commanderie 54840 Bois-de-HayeMaison138 m²233 000 €1 688
22/09/202512 Gr Grande Rue - Sexey 54840 Bois-de-HayeMaison115 m²225 000 €1 957
15/09/202574 Gr Grande Rue - Sexey 54840 Bois-de-HayeMaison226 m²305 000 €1 350
13/08/202529 Rue De Liverdun - Sexey 54840 Bois-de-HayeMaison132 m²370 000 €2 803
22/05/202514 Gr Grande Rue - Sexey 54840 Bois-de-HayeMaison213 m²275 000 €1 291
20/12/20247 All Des Templiers 54840 Bois-de-HayeMaison132 m²367 600 €2 785
28/09/202435 Rue De La Commanderie 54840 Bois-de-HayeMaison113 m²50 000 €442
15/04/202415 Rue De La Corvee 54840 Bois-de-HayeMaison148 m²412 000 €2 784
04/04/202437 Gr Grande Rue - Sexey 54840 Bois-de-HayeMaison90 m²79 000 €878
29/03/202434 Rue De La Commanderie 54840 Bois-de-HayeMaison39 m²134 260 €3 443