Signal Vente

31 Rue Alfred Songeur 54700 Maidières

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieD GESn° 2554E3476693F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025maison0102 m²DD21530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Maidières (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 648 – 202 674 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202525 Rue Du Bois Le Pretre 54700 MaidièresMaison150 m²129 000 €860
07/11/2025Rue De Bellevue 54700 MaidièresMaison125 m²313 500 €2 508
04/11/20259002 Av Du General Eisenhower 54700 MaidièresAppartement47 m²120 000 €2 553
07/10/202537 B Rue Alfred Songeur 54700 MaidièresMaison80 m²156 750 €1 959
02/10/20259001 Res Parc St Guerin 54700 MaidièresAppartement65 m²109 000 €1 677
08/07/202555 Rue Des Fours A Chaux 54700 MontauvilleMaison81 m²156 000 €1 926
20/06/202533 Rue Des Fours A Chaux 54700 MontauvilleMaison128 m²235 000 €1 836
13/05/202575 Rue Des Fours A Chaux 54700 MontauvilleMaison110 m²242 000 €2 200
22/04/202519 Rue Saint Remy 54700 MaidièresAppartement72 m²110 000 €1 528
21/03/20259001 Res Parc St Guerin 54700 MaidièresAppartement80 m²134 000 €1 675
31/01/20259001 Res Parc St Guerin 54700 MaidièresAppartement64 m²120 000 €1 875
18/11/20249001 Res Parc St Guerin 54700 MaidièresAppartement80 m²135 000 €1 688
04/10/202419 Rue Saint Remy 54700 MaidièresAppartement58 m²110 000 €1 897
02/10/20249002 Av Du General Eisenhower 54700 MaidièresAppartement65 m²140 000 €2 154
02/09/20242 All Des Neufs Pres 54700 MaidièresMaison100 m²256 000 €2 560