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10 Place Mathieu de Dombasle 54290 Roville-devant-Bayon

Maison · 101 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2554E3468029Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Roville-devant-Bayon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 298 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 373 – 180 046 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025992 Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonMaison130 m²185 500 €1 427
10/10/202514 B Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement108 m²76 400 €707
01/07/202514 B Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonMaison128 m²165 000 €1 289
03/06/202514 B Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement120 m²92 000 €767
22/04/20253 Rue Henri Renard 54290 Roville-devant-BayonMaison61 m²103 500 €1 697
05/09/20242 T Rue Des Acacias 54290 Roville-devant-BayonAppartement90 m²91 000 €1 011
05/09/20242 T Rue Des Acacias 54290 Roville-devant-BayonAppartement143 m²91 000 €636
14/08/20247 Rue 4 Septembre 1944 54290 Roville-devant-BayonMaison86 m²107 000 €1 244
07/08/202428 Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement105 m²128 000 €1 219
07/08/202428 Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement71 m²128 000 €1 803
07/08/202428 Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement79 m²128 000 €1 620
07/08/202428 Av Du General Leclerc 54290 Roville-devant-BayonAppartement88 m²128 000 €1 455
05/08/20247 Rue Des Acacias 54290 Roville-devant-BayonMaison85 m²133 900 €1 575
31/07/202424 Rue 4 Septembre 1944 54290 Roville-devant-BayonMaison116 m²115 500 €996
05/07/202417 Rue Des Acacias 54290 Roville-devant-BayonMaison90 m²120 000 €1 333