Signal Vente

1 Rue Renè Wind 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieG GESn° 2554E3421704G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison064 m²CB17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 683 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 746 – 147 615 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²189 050 €2 334
08/09/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²115 000 €115 000
27/06/202542 Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison65 m²160 500 €2 469
15/04/20257 Che De Liaro 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²310 000 €2 583
03/04/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²90 000 €90 000
28/03/202523 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison100 m²137 500 €1 375
19/03/20255 Rue Du Haut De Sanlaval 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison124 m²200 000 €1 613
24/02/202516 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²120 000 €1 481
17/02/202510 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement98 m²299 250 €3 054
13/01/20258 B Rue Jules Ferry 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison130 m²340 000 €2 615
19/08/202415 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison95 m²335 200 €3 528
01/07/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²100 000 €100 000
14/06/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²123 000 €123 000
08/04/20241 B Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison119 m²273 800 €2 301
21/03/20247 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison66 m²95 000 €1 439