Signal Vente

7bis Rue Bellevue 54910 Valleroy

Maison · 114 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

C énergieC GESn° 2554E3407390S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface114 m²
Construction1720
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Valleroy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 321 – 235 159 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Imp De La Ferme 54910 ValleroyMaison99 m²257 000 €2 596
21/10/202552 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison126 m²67 000 €532
06/10/20258 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison50 m²146 650 €2 933
06/10/202510 B Rue De Briey 54910 ValleroyMaison183 m²276 000 €1 508
16/07/202545 Rue Sur Orne 54910 ValleroyMaison161 m²299 200 €1 858
07/07/202516 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison99 m²245 000 €2 475
19/07/202454 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison113 m²250 000 €2 212
04/07/20242 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison80 m²73 200 €915
15/04/202450 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyAppartement110 m²40 000 €364
15/04/202450 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyAppartement40 m²40 000 €1 000
07/03/20246 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison100 m²250 000 €2 500
07/03/20246 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison51 m²250 000 €4 902
20/10/202319 B Rue De La Poste 54910 ValleroyMaison305 m²2 094 550 €6 867