Signal Vente

10 Route de Pont a Mousson 54470 Thiaucourt-Regniéville

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieF GESn° 2554E3406732K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Thiaucourt-Regniéville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 596 – 263 656 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Rue Des Promenades 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement80 m²82 045 €1 026
17/10/202516 B Rue De La Vieille Halle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison140 m²87 700 €626
10/09/20259 B Rue Du Faubourg Saint Jean 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison22 m²20 000 €909
30/06/20254 Rue Neuve 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison90 m²61 000 €678
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement110 m²400 000 €3 636
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement80 m²400 000 €5 000
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement90 m²400 000 €4 444
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement50 m²400 000 €8 000
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement60 m²400 000 €6 667
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement30 m²400 000 €13 333
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement75 m²400 000 €5 333
19/06/202518 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement100 m²400 000 €4 000
28/04/202519 Rue Brehart 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison79 m²84 750 €1 073
28/03/202516 B Rue De La Vieille Halle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison140 m²40 000 €286
06/03/202534 Rue Du Faubourg Saint Jean 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison145 m²201 900 €1 392