Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 162 134 € (2 173 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue du Gros Arbre 54780 Giraumont

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieD GESn° 2554E3385906K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Giraumont (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 155 – 149 268 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison74 m²162 134 €2 191
19/12/20254 Bd De La Mine 54780 GiraumontMaison102 m²188 000 €1 843
18/12/202529 Rue Ampere 54780 GiraumontMaison153 m²369 211 €2 413
03/11/20259 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison77 m²68 000 €883
22/10/202510 Rue Pasteur 54780 GiraumontMaison73 m²113 000 €1 548
21/10/202518 Rue Ampere 54780 GiraumontMaison80 m²124 000 €1 550
14/10/20257 Rue Branly 54780 GiraumontMaison74 m²109 100 €1 474
28/08/202548 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison81 m²166 500 €2 056
21/07/20254 Rue De Metz 54780 GiraumontMaison91 m²180 000 €1 978
03/06/202533 Rue Du Docteur Roux 54780 GiraumontAppartement50 m²53 910 €1 078
30/05/202527 Rue Branly 54780 GiraumontMaison67 m²113 000 €1 687
19/05/20259 Rue De Maupeou 54780 GiraumontMaison81 m²50 000 €617
31/03/20255 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison74 m²114 800 €1 551
31/03/20251 Rue Des Cantines 54780 GiraumontMaison72 m²115 000 €1 597
20/03/202519 Rue De Maupeou 54780 GiraumontMaison121 m²204 200 €1 688