Signal Vente

19 Rue de Verdun 54800 Hatrize

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

G énergieG GESn° 2554E3375662K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Hatrize (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 566 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 693 – 154 596 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²117 000 €1 444
16/12/202516 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison108 m²142 000 €1 315
17/11/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²102 500 €1 265
07/08/20252 Rue De L Eglise 54800 HatrizeMaison105 m²75 000 €714
05/06/202521 Rue Des Pres 54800 HatrizeMaison82 m²94 000 €1 146
19/05/20251 B Rue De La Gare 54800 HatrizeMaison42 m²40 100 €955
03/04/20257 B Rue De La Gare 54800 HatrizeMaison120 m²110 000 €917
13/02/20256 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison74 m²111 500 €1 507
17/01/202520 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison123 m²99 900 €812
24/10/202417 Rue Jean Poussot 54800 HatrizeMaison90 m²83 500 €928
09/08/202413 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison192 m²200 350 €1 043
12/07/202436 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison94 m²175 900 €1 871
12/07/202412 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement97 m²119 000 €1 227
25/06/202414 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison71 m²42 000 €592
14/03/20243 Av Du Val D Orne 54800 HatrizeMaison88 m²150 000 €1 705