Signal Vente

35 Rue du Général Leclerc 54570 Foug

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieF GESn° 2554E3341334C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1926
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Foug (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 429 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 851 – 56 173 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 T Rte De Paris 54570 FougMaison137 m²240 000 €1 752
26/08/20255 Rue De Demangevignes 54570 FougMaison126 m²185 000 €1 468
25/08/20257 Rue Du General Leclerc 54570 FougMaison100 m²151 500 €1 515
12/12/202413 Rue Du General Leclerc 54570 FougMaison114 m²290 000 €2 544
25/11/202454 Rue De Demangevignes 54570 FougMaison111 m²215 000 €1 937
12/11/202438 Rte De Paris 54570 FougMaison60 m²88 000 €1 467
28/10/202417 Rue De Demangevignes 54570 FougMaison75 m²205 550 €2 741
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougAppartement69 m²340 000 €4 928
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougMaison48 m²340 000 €7 083
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougMaison50 m²340 000 €6 800
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougMaison64 m²340 000 €5 313
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougAppartement62 m²340 000 €5 484
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 54570 FougAppartement75 m²340 000 €4 533
28/03/202455 Rue De Demangevignes 54570 FougMaison76 m²138 000 €1 816
26/10/202311 Rue De Demangevignes 54570 FougMaison110 m²214 000 €1 945