Signal Vente

69 Rue du Genéral Langlois 54390 Frouard

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieF GESn° 2554E3297567T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Frouard (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 578 – 119 244 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Les Simones 54390 FrouardMaison64 m²125 400 €1 959
21/08/202527 Rue Jules Ferry 54390 FrouardAppartement106 m²214 000 €2 019
24/07/202522 Rue Les Simones 54390 FrouardMaison69 m²120 000 €1 739
11/07/202565 Rue Du Huit Mai 1945 54390 FrouardMaison83 m²121 600 €1 465
18/06/20252 Rue Anne Frank 54390 FrouardMaison156 m²275 500 €1 766
06/06/202538 Rue Les Simones 54390 FrouardMaison57 m²132 000 €2 316
02/05/202554 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison85 m²110 000 €1 294
28/03/202527 Rue Jules Ferry 54390 FrouardAppartement109 m²176 000 €1 615
07/03/202545 C Rue Du Huit Mai 1945 54390 FrouardAppartement62 m²61 000 €984
06/02/202516 Che De La Ravage 54390 FrouardMaison80 m²160 000 €2 000
19/12/202414 Rue Emile Zola 54390 FrouardMaison109 m²167 000 €1 532
18/10/202483 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison108 m²245 100 €2 269
18/09/202434 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison100 m²133 000 €1 330
12/09/20247 Rue Marguerite Yourcenar 54390 FrouardMaison125 m²238 000 €1 904
20/06/20242 Rue Les Simones 54390 FrouardMaison52 m²75 000 €1 442