Signal Vente

6 Rue Léon Blum 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Immeuble · étage 0 · 609 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieE GESn° 2554E3296761T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface609 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement060 m²EE25351
12/08/2025appartement375 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 483 889 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 255 964 – 1 474 392 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²75 500 €2 796
22/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²96 000 €2 667
05/12/20253 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement39 m²66 000 €1 692
04/12/202511 Rue Du Docteur Gadol 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²60 000 €1 463
03/12/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement69 m²147 000 €2 130
26/11/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²76 500 €2 732
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²44 700 €2 235
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²47 900 €2 395
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²61 500 €2 929
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²69 100 €3 290
03/10/20251 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement49 m²59 000 €1 204
25/09/20256 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²12 500 €658
11/09/2025160 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement84 m²111 960 €1 333
26/08/2025160 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement82 m²113 500 €1 384
19/08/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²49 875 €2 625