Signal Vente

6 Rue Honore de Balzac 54750 Trieux

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

B énergieB GESn° 2554E3280765N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025maison086 m²BB5830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Trieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 929 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 810 – 211 082 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202518 Rue Albert Camus 54750 TrieuxMaison101 m²272 700 €2 700
17/10/202516 Rue Albert Camus 54750 TrieuxMaison102 m²295 000 €2 892
22/09/20251 Rue Alphonse Daudet 54750 TrieuxMaison110 m²321 800 €2 925
12/09/202510 Rue Honore De Balzac 54750 TrieuxMaison113 m²297 900 €2 636
18/08/202515 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison111 m²310 200 €2 795
17/07/20253 Pl De L Eglise 54750 TrieuxAppartement115 m²110 189 €958
17/07/20253 Pl De L Eglise 54750 TrieuxAppartement103 m²110 189 €1 070
03/07/202551 Av De La Liberation 54750 TrieuxMaison67 m²169 000 €2 522
30/06/20258 Rue Richard Rigoli 54750 TrieuxMaison80 m²236 250 €2 953
15/04/202518 Pl De L Eglise 54750 TrieuxMaison85 m²283 000 €3 329
26/09/202417 B Av Aime Cesaire 54750 TrieuxMaison93 m²235 840 €2 536
11/09/202412 Rue Alphonse Daudet 54750 TrieuxMaison130 m²379 800 €2 922
04/09/202411 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison112 m²287 700 €2 569
23/07/20249 Rue Colette 54750 TrieuxMaison94 m²276 950 €2 946
24/06/20243 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison107 m²328 300 €3 068