Signal Vente

67 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-Sec

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2554E3278222S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Norroy-le-Sec (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 674 – 161 617 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/20259 Rue Le Chateau 54150 Norroy-le-SecMaison42 m²21 000 €500
27/03/202554 B Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison71 m²50 000 €704
02/02/202439 Rue Pasteur 54150 Norroy-le-SecMaison110 m²127 000 €1 155