Signal Vente

4 sixième avenue 54680 Crusnes

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieG GESn° 2554E3272114U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Crusnes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 791 – 140 624 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison66 m²140 000 €2 121
14/11/20258 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²100 000 €1 563
12/11/202515 Av Sixieme Avenue 54680 CrusnesMaison148 m²384 800 €2 600
22/10/202519 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison56 m²140 700 €2 513
13/10/202533 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison34 m²90 000 €2 647
03/09/202511 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison70 m²157 200 €2 246
21/08/20258 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison96 m²240 000 €2 500
25/06/202549 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison55 m²110 450 €2 008
14/05/202523 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesAppartement33 m²79 590 €2 412
31/03/202513 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²266 250 €4 160
28/03/202545 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison63 m²115 000 €1 825
18/03/202541 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison83 m²274 648 €3 309
10/03/202520 Rue De La Dame Blanche 54680 CrusnesMaison94 m²233 100 €2 480
17/01/20252 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison95 m²189 950 €1 999
18/12/202444 Rue De La Dame Blanche 54680 CrusnesMaison96 m²40 000 €417