Signal Vente

13 Rue de la Deuil 54830 Gerbéviller

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2554E3224012S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Gerbéviller (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 155 – 146 921 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison162 m²166 500 €1 028
15/09/202513 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison80 m²55 000 €688
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement106 m²178 000 €1 679
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement86 m²178 000 €2 070
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement44 m²178 000 €4 045
18/03/202524 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerMaison221 m²171 200 €775
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement110 m²232 000 €2 109
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement98 m²232 000 €2 367
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement28 m²232 000 €8 286
16/10/202466 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison160 m²204 000 €1 275
26/04/202422 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison88 m²61 500 €699