Signal Vente

39 Rue Gambetta 54230 Neuves-Maisons

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieB GESn° 2554E2715602M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement081 m²CA15553
27/07/2026appartement078 m²DB18843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Neuves-Maisons (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 621 – 180 337 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 B Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison80 m²162 000 €2 025
10/10/202547 Rue Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²55 600 €927
22/08/2025103 Rue De La Fraternite 54230 Neuves-MaisonsAppartement49 m²116 500 €2 378
25/07/202582 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsAppartement67 m²176 500 €2 634
25/07/202582 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsAppartement56 m²176 500 €3 152
27/06/202518 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison82 m²220 200 €2 685
31/03/2025223 Rue De La Liberte 54230 Neuves-MaisonsAppartement47 m²90 900 €1 934
17/03/202532 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²258 450 €3 590
27/12/202419 Imp Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²45 000 €750
26/11/202439 Rue Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²142 600 €2 377
17/10/20249 Rue Du Docteur Schweitzer 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²127 000 €1 764
25/09/202423 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²209 000 €2 903
13/09/2024201 Rue De L'egalite 54230 Neuves-MaisonsAppartement76 m²178 000 €2 342
10/09/2024154 Rue De L'egalite 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²247 250 €2 150
23/08/202415 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²140 000 €1 944