Signal Vente

1 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2554E2617618W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement069 m²DD22651
11/12/2025appartement068 m²FF32051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 565 – 138 011 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison150 m²150 550 €1 004
01/12/202570 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²237 500 €2 065
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²240 000 €3 636
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement82 m²240 000 €2 927
19/06/202596 Av Du General De Gaulle 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement88 m²71 012 €807
13/06/202541 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²167 000 €2 982
15/05/202517 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison165 m²277 500 €1 682
24/02/202520 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement68 m²108 250 €1 592
24/02/20253 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²172 000 €1 564
17/02/202511 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement40 m²75 000 €1 875
23/12/202442 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement118 m²136 650 €1 158
02/09/202476 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement53 m²100 450 €1 895
26/07/202496 Av Du General De Gaulle 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement65 m²163 000 €2 508
27/06/20243 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison54 m²161 300 €2 987
05/06/202412 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison111 m²199 600 €1 798