Vendu le 22/12/2025 pour 133 000 € (1 388 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue de Belgique 54500 VandŠuvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)
D énergieC GESn° 2554E2525993V
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | D | C | 207 | 53 |
| 08/01/2026 | immeuble | – | 4 350 m² | D | C | 228 | 13 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 96 m² | D | C | 198 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à VandÅ uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue De Bastogne 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 47 410 € | 1 693 |
| 22/12/2025 | 8 Rue De Belgique 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 90 m² | 133 000 € | 1 478 |
| 08/12/2025 | 5 Rue D Arlon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 05/12/2025 | 3 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 39 m² | 66 000 € | 1 692 |
| 01/12/2025 | 2 Rue De Belgique 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 63 m² | 53 036 € | 842 |
| 27/11/2025 | 5 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 41 m² | 41 500 € | 1 012 |
| 18/11/2025 | 5 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 05/11/2025 | 7 Rue De Namur 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 58 m² | 93 293 € | 1 609 |
| 30/10/2025 | 5 Rue D Arlon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 24 m² | 49 875 € | 2 078 |
| 20/10/2025 | 1 Sq De Charleroi 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 75 050 € | 1 155 |
| 07/10/2025 | 5 Rue D Arlon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 03/10/2025 | 1 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 49 m² | 59 000 € | 1 204 |
| 29/09/2025 | 11 Rue De Bastogne 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 59 000 € | 2 107 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 76 m² | 132 450 € | 1 743 |