Signal Vente

Vendu le 26/09/2025 pour 148 000 € (2 189 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21 Rue de l'Armee Patton 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 445 j)

D énergieB GESn° 2554E2404023R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026maison084 m²CA14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 755 – 176 974 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 B Rue Des Benedictins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison127 m²285 000 €2 244
26/09/202521 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²148 000 €2 467
19/08/202512 Che Du Vieux Rupt 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison134 m²366 000 €2 731
18/07/202510 Rue Des Benedictins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison59 m²215 000 €3 644
18/07/20258 Rue Des Benedictins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison40 m²215 000 €5 375
07/07/202511 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison86 m²264 800 €3 079
11/06/202525 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison140 m²305 800 €2 184
31/10/202430 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison230 m²627 000 €2 726
13/09/202421 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²72 000 €1 200
05/07/202435 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison132 m²301 000 €2 280
22/03/202433 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison138 m²440 000 €3 188