Signal Vente

1 Rue du Val 53360 Quelaines-Saint-Gault

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieA GESn° 2553E4000643C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Quelaines-Saint-Gault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 732 – 148 772 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202549 B Rue De Laval 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison170 m²164 000 €965
07/07/20256 Imp Du Velodrome 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison95 m²171 000 €1 800
27/05/20251 Imp Des Noyers 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison94 m²170 000 €1 809
28/03/202528 Rue De Laval 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison78 m²150 000 €1 923
26/03/20253 B Imp De L Hyere 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison135 m²230 000 €1 704
21/03/202516 Rue Du Petit St Nazaire 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison105 m²135 000 €1 286
21/03/20256 Imp De L Hyere 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison120 m²173 000 €1 442
07/03/20256 Rue Jules Baron 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison116 m²70 000 €603
20/11/20247 Rue Du Val 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison124 m²75 000 €605
19/09/202419 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison136 m²176 000 €1 294
12/07/20246 Imp Du Pont De Noirmoutier 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison120 m²230 000 €1 917
29/12/20231 Imp Des Noyers 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison94 m²80 000 €851
23/11/20237 Rue Du Pont Neuf 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison89 m²170 000 €1 910