Signal Vente

2 Rue d'Anjou 53500 Vautorte

Maison · 299 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieC GESn° 2553E3964610F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface299 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Vautorte (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 253 – 440 515 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue D'anjou 53500 VautorteMaison100 m²182 000 €1 820
14/11/202510 Rue De Paradis 53500 VautorteMaison172 m²62 650 €364
15/10/20256 Rue De Bretagne 53500 VautorteMaison57 m²98 600 €1 730
18/09/20251 Rue De Normandie 53500 VautorteMaison147 m²187 000 €1 272
30/07/20257 Rue D'anjou 53500 VautorteMaison96 m²106 100 €1 105
24/07/2025188 Vc Des Brosses 53500 VautorteMaison100 m²146 000 €1 460
18/07/202583 Vc De La Fontaine 53500 VautorteMaison65 m²81 000 €1 246
07/05/20259 Rue Du Maine 53500 VautorteMaison79 m²71 900 €910
13/03/202513 Rue Du Maine 53500 VautorteMaison73 m²165 000 €2 260
13/12/20248 Rue De L Afrique 53500 VautorteMaison80 m²13 000 €163
16/09/20244 Rue De Normandie 53500 VautorteMaison83 m²167 900 €2 023
18/04/20242 Rue De Normandie 53500 VautorteMaison102 m²127 650 €1 251
18/01/20242 Rue De L Afrique 53500 VautorteMaison35 m²15 000 €429
02/01/20241 Rue De Normandie 53500 VautorteMaison147 m²95 000 €646
09/11/20234 Rue De L Afrique 53500 VautorteMaison60 m²57 500 €958