Signal Vente

15 Rue Jean Baptiste Robin 53940 Ahuillé

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

E énergieC GESn° 2553E3845374F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Ahuillé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 509 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 620 – 141 597 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202548 Rue De Concise 53940 AhuilléMaison43 m²95 000 €2 209
08/07/202510 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison100 m²173 000 €1 730
15/01/20255388 Rue Flandres Dunkerque 53940 AhuilléMaison85 m²175 000 €2 059
10/09/202424 Rue De Bretagne 53940 AhuilléMaison68 m²138 000 €2 029
02/09/202415 Rue De Bretagne 53940 AhuilléMaison78 m²150 000 €1 923
02/09/202423 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison130 m²215 000 €1 654
26/08/202420 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison128 m²272 000 €2 125
22/08/202453 Rue Jean Baptiste Robin 53940 AhuilléMaison158 m²250 000 €1 582
07/05/20249 Rue Du Docteur Georget 53940 AhuilléMaison80 m²110 000 €1 375
25/04/20244 Rue Centrale 53940 AhuilléMaison125 m²98 000 €784
25/04/20245 Pl De L Eglise 53940 AhuilléMaison29 m²54 500 €1 879
25/04/20246 Rue Centrale 53940 AhuilléMaison21 m²54 500 €2 595
20/03/202410 Rue Du General De Gaulle 53940 AhuilléMaison72 m²155 985 €2 166
13/03/20245 Rue Jean Baptiste Robin 53940 AhuilléMaison90 m²120 000 €1 333
30/11/20234 Rue Des Sports 53940 AhuilléMaison76 m²177 000 €2 329