Signal Vente

8 Impasse des Geraniums 53410 Saint-Ouën-des-Toits

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2553E3808079U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 188 – 156 351 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison118 m²176 000 €1 492
17/10/20257 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison69 m²160 000 €2 319
03/06/202510 Rue Du Poitou 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison93 m²218 990 €2 355
28/04/202512 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison95 m²156 000 €1 642
09/10/20246 Imp Des Eglantiers 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison63 m²117 000 €1 857
29/07/20245 Rue De Touraine 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison139 m²268 900 €1 935
26/07/202412 All Des Bosquets 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison106 m²178 000 €1 679
23/07/202411 Rue Du Maine 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison120 m²123 000 €1 025
07/05/202410 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison70 m²122 000 €1 743
06/05/20246 Rue Des Chenes 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison125 m²100 036 €800
27/11/202322 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison72 m²140 000 €1 944