12 Chemin du Pont Patry 53970 Montigné-le-Brillant
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)
D énergieB GESn° 2553E3787623A
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | maison | 0 | 152 m² | B | A | 83 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Montigné-le-Brillant (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 5 Rue Du Lavoir 53970 Montigné-le-Brillant | Maison | 141 m² | 296 000 € | 2 099 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Roseaux 53970 Montigné-le-Brillant | Maison | 118 m² | 278 000 € | 2 356 |
| 21/06/2024 | 12 Imp Des Chenes 53970 Montigné-le-Brillant | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |