Signal Vente

10 Rue d'Anvers 53000 Laval

Immeuble · étage 0 · 284 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2553E3786770F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface284 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 532 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement040 m²DB24253
05/12/2025immeuble0284 m²DB2215
02/12/2025immeuble0284 m²DB2275
26/08/2025immeuble0274 m²DB2385

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 004 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation896 355 – 1 052 243 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison110 m²346 000 €3 145
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement52 m²264 000 €5 077
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement64 m²264 000 €4 125
02/12/2025119 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement37 m²106 000 €2 865
01/12/202580 Rue Victor Boissel 53000 LavalAppartement36 m²85 000 €2 361
14/11/202520 Rue Chanteloup 53000 LavalAppartement73 m²152 000 €2 082
28/10/2025113 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement90 m²194 000 €2 156
23/10/202518 Rue D Anvers 53000 LavalMaison82 m²220 000 €2 683
21/10/202515 B Rue Du Mans 53000 LavalAppartement15 m²210 000 €14 000
21/10/202515 B Rue Du Mans 53000 LavalAppartement25 m²210 000 €8 400
13/10/202520 Rue Chanteloup 53000 LavalAppartement56 m²119 400 €2 132
10/10/2025103 Quai Paul Boudet 53000 LavalAppartement58 m²128 000 €2 207
08/10/202554 B Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison60 m²53 000 €883
22/09/202510 Rue D Anvers 53000 LavalAppartement31 m²140 490 €4 532
18/09/202532 Quai D Avesnieres 53000 LavalAppartement79 m²158 000 €2 000