Signal Vente

5 Rue des Charmes 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieB GESn° 2553E3738441K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Chemazé (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 651 – 114 634 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 B Rue Des Acacias 53200 ChemazéMaison167 m²229 000 €1 371
04/12/202510 Rue Des Marronniers 53200 ChemazéMaison147 m²95 000 €646
19/11/20255 All Des Boutons D'or 53200 ChemazéMaison101 m²160 000 €1 584
18/11/20259 A Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²165 033 €1 919
13/11/20252 Rue De La Paix 53200 ChemazéMaison69 m²100 000 €1 449
20/08/20256 Rue Du Pin 53200 ChemazéMaison225 m²338 000 €1 502
25/04/20255 Imp Du Val Fleuri 53200 ChemazéMaison88 m²104 000 €1 182
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
19/02/20259 B Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 227 €1 851
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
31/01/20259 D Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 672 €1 857
01/08/20247 Rue Du Porteau 53200 ChemazéMaison57 m²95 000 €1 667
07/06/20243 All Des Preles 53200 ChemazéMaison117 m²254 000 €2 171
07/05/20243 Rue Des Marronniers 53200 ChemazéMaison84 m²152 000 €1 810
07/05/202415 Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison80 m²28 000 €350