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2 Impasse Garenne 53600 Voutré

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2553E3636435C

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 112 €/m² à Voutré (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 479 – 94 476 €
Soit1 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/01/20256 Pl De La Mairie 53600 VoutréAppartement80 m²45 000 €563
07/01/20254 Rue Du Bas Perrin 53600 VoutréAppartement60 m²23 000 €383
05/09/20241 Rue Du Bas Perrin 53600 VoutréMaison65 m²38 000 €585
24/07/202415 Rue Angele Ligere 53600 VoutréMaison71 m²105 000 €1 479
19/07/20243 Rue G Et L Bidard 53600 VoutréMaison146 m²122 680 €840
15/07/20243 Lot La Moriniere 53600 VoutréMaison73 m²112 000 €1 534
28/06/20247 Pl De La Poste 53600 VoutréMaison75 m²37 000 €493
01/02/20243 Rue De La Chouanterie 53600 VoutréMaison47 m²32 000 €681
19/01/202424 Rue Du Bas Perrin 53600 VoutréMaison73 m²93 000 €1 274
11/12/20238 Lot Les Places 53600 VoutréMaison106 m²120 000 €1 132